Chủ Nhật,  27/5/2018, 16:59 
Đặt báo in

Đặc khu còn đang bàn, giá đất đã lên cơn sốt

Thuận An
Chủ Nhật,  15/4/2018, 19:41 

Đặc khu còn đang bàn, giá đất đã lên cơn sốt

Thuận An

(TBKTSG Online) - Theo TTXVN, Bộ Xây dựng đã có công văn gửi UBND các tỉnh Khánh Hòa, Kiên Giang, Quảng Ninh về việc kiểm soát tình hình giá đất nền tăng mạnh trong thời gian ngắn tại những địa phương này. Yêu cầu này được đặt ra cùng với mục tiêu ổn định thị trường bất động sản, không để xảy ra tình trạng sốt nóng giá đất nền và dẫn đến hiện tượng bong bóng bất động sản.

Trong ảnh là đường băng Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn. Những ngày gần đây, Vân Đồn đang trở thành một trong những địa phương được chú ý bởi giá đất tăng mạnh trong khoảng thời gian ngán, trước kỳ vọng trở thành đặc khu kinh tế. Ảnh: baoquangninh.com.vn

Trước đó, theo phản ánh từ các phương tiện thông tin đại chúng, tại một số địa phương xuất hiện tình trạng một số nhà đầu tư cá nhân chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng, đất nông nghiệp; chuyển đổi mục đích sử dụng đất trái quy định pháp luật, có hiện tượng giá đất nền tăng cao trong thời gian ngắn tại khu vực Phú Quốc (Kiên Giang), Vân Đồn (Quảng Ninh), Vân Phong (Khánh Hòa). Tình trạng này làm ảnh hưởng đến sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản.

Do đó, Bộ Xây dựng yêu cầu ba tỉnh Kiên Giang, Quảng Ninh và Khánh Hòa tổ chức kiểm tra, nắm bắt tình hình, làm rõ nguyên nhân gây ra biến động của thị trường. Ngoài ra cần thanh tra và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản.

Ngoài ra, Bộ Xây dựng cũng yêu cầu UBND ba tỉnh nói trên chỉ đạo các sở, ngành chức năng triển khai các biện pháp cần thiết để ổn định thị trường bất động sản, cần thông tin cho tổ chức, người dân về chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, quy hoạch, kế hoạch phát triển hạ tầng và đô thị. Qua đó làm minh bạch thông tin thị trường, ngăn chặn các hiện tượng đầu cơ tăng giá bất động sản.

Các tỉnh cũng được yêu cầu đề xuất các biện pháp để ổn định thị trường, phòng ngừa và ngăn chặn hiện tượng đầu cơ, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất trái pháp luật. Song song với đó, cần có giải pháp ngăn chặn việc phân lô bán nền trái quy định, chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng, đất nông nghiệp làm tăng giá bất động sản bất hợp lý, không để xảy ra tình trạng sốt nóng giá đất nền và dẫn đến hiện tượng bong bóng bất động sản.

Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh chỉ đạo thực hiện và báo cáo kết quả thực hiện về cơ quan này trước ngày 7-5.

Trên thực tế, câu chuyện số giá đất ở một khu vực nào đó bởi sự kỳ vọng vào tương lai của khu vực này sau khi quy hoạch chi tiết được ban hành đã trở nên phổ biến trong nhiều năm qua. Điều này một lần nữa đặt ra những yêu cầu cao hơn về tính minh bạch, cụ thể, khả thi và dài hạn của các quy hoạch chi tiết.

Dự thảo đề án thành lập ba đặc khu kinh tế do các tỉnh Quảng Ninh, Khánh Hòa, Kiên Giang xây dựng hiện được Bộ Tài chính thẩm định trước khi Chính phủ trình Quốc hội thông qua tại kỳ họp thứ 5, Quốc hội khóa XIV sẽ diễn ra vào tháng 5 sắp tới. Tại kỳ họp này, Quốc hội sẽ xem xét thông qua Luật đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt, khung pháp lý cơ bản để vận hành các đặc khu.

Trong một diễn biến liên quan, Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình cũng đã có chỉ đạo thanh tra việc quản lý, sử dụng đất nông nghiệp trên địa bàn huyện Phú Quốc (Kiên Giang).

Phó Thủ tướng lưu ý, cần tập trung làm rõ trách nhiệm quản lý đất đai; việc san lấp, phân lô, xây dựng hạ tầng và nhà ở trên đất nông nghiệp; việc giải quyết tách thửa và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các thửa đất nông nghiệp được tách. Ông cũng yêu cầu UBND tỉnh Kiên Giang kiểm tra và xử lý các công trình vi phạm trên đất nông nghiệp tại huyện Phú Quốc theo đúng quy định của pháp luật, báo cáo kết quả lên Thủ tướng Chính phủ trước ngày 1-7.

Mời bạn đọc chia sẻ ý kiến xung quanh câu chuyện sốt giá đất nền, một vấn đề thời sự trong những ngày gần đây.
 

In bài Gửi bài cho bạn bè
Tại bản báo cáo thị trường bất động sản quí 1-2018 vừa được công bố, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (thuộc Hiệp hội bất động sản Việt Nam) cho biết, đất nền tại Vân Đồn, Vân Phong, Phú Quốc có nơi đã chạm mốc 60 triệu đồng/m2 bởi kỳ vọng trở thành đặc khu. Theo chương trình xây dựng Luật, Pháp lệnh năm 2018, Quốc hội sẽ thông qua Luật Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt tại kỳ họp thứ 5 (tháng 5-2018), sau đó sẽ xem xét thông qua nghị quyết thành lập đặc khu Vân Đồn, Bắc Vân Phong, Phú Quốc.
PHẢN CHIẾU
Những băn khoăn về dự thảo luật “đặc khu”
(TBKTSG) - Tham luận với đoàn đại biểu Quốc hội Hà Nội về dự thảo Luật Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt Vân Đồn, Bắc Vân Phong và Phú Quốc gần đây, tôi không dứt được sự băn khoăn về những tác động “được - mất” của luật này. Dưới đây xin nêu ra vài vấn đề cụ thể trên nền tảng các hiểu biết chung và sự so sánh với kinh nghiệm của thế giới.
Hội Môi giới bất động sản: Nhà đầu tư nên tỉnh táo
(TBKTSG Online) - Trong bản tin thời sự ngày 13-4, Đài truyền hình Việt Nam (VTV) cho biết chưa bao giờ giá đất ở Vân Đồn, Vân Phong, Phú Quốc được kỳ vọng trở thành đặc khu kinh tế được giới đầu cơ hay "cò đất" đẩy cao như hiện tại, thậm chí mức giá thay đổi theo ngày.
Top
TÀI CHÍNH - NGÂN HÀNG
NGÂN HÀNG
BẢO HIỂM
CHỨNG KHOÁN
TIỀN TỆ
KINH DOANH
THƯƠNG MẠI-DỊCH VỤ
XUẤT NHẬP KHẨU
GIAO THƯƠNG
THƯƠNG MẠI ĐIỆN TỬ
KHUYẾN MÃI
WEB GIÁ RẺ
DIỄN ĐÀN
Ý KIẾN
GHI NHẬN
BẠN ĐỌC VIẾT
BLOG
DOANH NGHIỆP
CHUYỆN LÀM ĂN
QUẢN TRỊ SỨC KHỎE
PHÁP LUẬT
QUẢN TRỊ
MỘT VÒNG DOANH NGHIỆP
DỮ LIỆU DOANH NGHIỆP
VĂN HÓA - XÃ HỘI
VĂN HÓA
XÃ HỘI
VIỆC GÌ? Ở ĐÂU?
THỊ TRƯỜNG ĐỊA ỐC
NHÀ ĐẤT
HẠ TẦNG
DỰ ÁN
CHUYỂN ĐỘNG DOANH NGHIỆP
THẾ GIỚI
PHÂN TÍCH-BÌNH LUẬN
THỊ TRƯỜNG-DOANH NGHIỆP
 
Giấy phép Báo điện tử số: 2302/GP-BTTTT, cấp ngày 29/11/2012
Tổng biên tập: Trần Minh Hùng.
Thư ký tòa soạn: Hồng Văn; Phó thư ký tòa soạn: Yến Dung.
Tòa soạn: Số 35 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.
Điện thoại: (8428) 3829 5936; Fax: (8428) 3829 4294; Email: online@kinhtesaigon.vn
Thời báo Kinh tế Sài Gòn giữ bản quyền nội dung của trang web www.thesaigontimes.vn. Không được sử dụng lại nội dung trên Thời báo Kinh tế Sài Gòn Online dưới mọi hình thức, trừ khi được Thời báo Kinh tế Sài Gòn đồng ý bằng văn bản.
Trang ngoài sẽ được mở ra ở cửa sổ mới. Thời báo Kinh tế Sài Gòn Online không chịu trách nhiệm nội dung trang ngoài.
Bản quyền thuộc về SaigonTimesGroup.