Mobile

TBKTSG số 12-2019: Sốt đất và nguy cơ phân cực xã hội
Thứ Tư,  20/3/2019, 12:18 
Tòa soạn TBKTSG

TBKTSG số 12-2019: Sốt đất và nguy cơ phân cực xã hội

Tòa soạn TBKTSG

(TBKTSG Online) – “Sốt đất và nguy cơ phân cực xã hội” là chủ đề của chuyên mục Sự kiện & vấn đề trên TBKTSG bản in phát hành vào sáng mai, 21-3.

Trong bài tựa đề Đã đến lúc “rà phanh” giá nhà đất, tác giả Phan Minh Ngọc cho rằng đầu cơ bất động sản là căn bệnh mãn tính khó chữa ở Việt Nam. Đây là một trong những nguyên nhân chính khiến giá bất động sản liên tục bị đẩy lên những đỉnh mới khiến cơ hội an cư của người làm công ăn lương ngày một xa vời. “Sự bất lực của các cơ quan chức năng trong việc đưa ra và thực thi các giải pháp hạn chế đầu cơ cho thấy có lý do bị cản trở bởi các nhóm lợi ích”, tác giả viết.

Trong khi đó, với bài Sốt đất có thể để lại hậu quả to lớn, tác giả Đinh Tiến Thành cho rằng hiện tượng địa chủ, bần nông sẽ quay lại khi một nhóm người sẽ sở hữu một lượng lớn đất đai của xã hội và phần còn lại không có đất đai.

Cũng trong chuyên đề này, bài Đầu cơ bất động sản: “lát cắt” Đà Nẵng là ghi nhận thực tế của phóng viên Nhân Tâm.

Các bài viết theo dòng thời sự khác:

“Cách mạng” cần bắt đầu từ Chính phủ (mục Ý kiến):  Ứng dụng công nghệ trong bộ máy hành chính nhà nước dù có phổ biến, có thông minh đến đâu mà một khi những con người làm việc đã không muốn thì cũng chẳng có nhiều hy vọng…

Mặt trái của thế giới phẳng (Nguyễn Khắc Giang): Nhờ vào truyền thông và mạng xã hội, kẻ khủng bố Brenton Tarrant đã thành công theo cách của Herostratos, kẻ đốt cháy ngôi đền Artemis thời cổ đại.

Nói dễ, làm mới khó (Nguyễn Vũ): Nói “dân biết, dân bàn, dân làm, dân kiểm tra” ai cũng thấy đúng. Thế nhưng đi vào từng sự việc cụ thể, người làm trong cuộc dễ có phản ứng trái chiều, như thể: dân kiểm tra ở đâu cũng được miễn đừng kiểm tra ở đây!

Tại sao không ai dám biên soạn khác? (Lê Học Lãnh Vân): Quan điểm cho rằng không ai dám “biên soạn khác” về môn lịch sử Việt Nam như là một cái khuôn chụp xuống, cố định một bộ môn khoa học xã hội trong các bức vách bê-tông.

Khi mục tiêu ban hành bị bỏ quên (Nguyễn Vạn Phú): Quan sát những tranh cãi chung quanh một số văn bản pháp luật, dường như có sự lúng túng trong quản lý nhà nước đối với hai đối tượng: một bên là sản xuất lớn, một bên là sản xuất nhỏ lẻ. Sự lúng túng dẫn đến tranh cãi là do cơ quan biên soạn chỉ biết viết sao cho phù hợp đối tượng đầu trong khi bỏ quên đối tượng sau.

Tư duy làm luật, nhìn từ thông tư “thức ăn chăn nuôi” (TS. Thái Thị Tuyết Dung):  Từ những bất cập trong Thông tư 02/2019 của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (ban hành danh mục sản phẩm thức ăn chăn nuôi) có thể thấy những hạn chế của hoạt động lập quy, như chưa tuân thủ chặt chẽ quy trình, thiếu kỹ năng soạn thảo văn bản, hay không mạnh dạn thừa nhận sai sót.

Sửa Luật Nhà ở để hạn chế tranh chấp (LS. Trần Hồng Phong): Theo số liệu từ Hiệp hội bất động sản Việt Nam, tính từ đầu năm 2019, chỉ có khoảng 2/5 số dự án chung cư có sự bàn giao quỹ bảo trì từ phía chủ đầu tư cho ban quản trị nhà chung cư theo quy định tại Luật Nhà ở. Vậy liệu có nên tiếp tục giao việc thu phí bảo trì cho chủ đầu tư hay không?

Muốn có quốc gia sáng tạo thì phải có môi trường sáng tạo (Hiệu Minh): Thay vì đầu tư những trung tâm công nghệ hay khởi nghiệp, Chính phủ nên tạo chính sách thông thoáng cho doanh nghiệp trên luật pháp, môi trường kinh doanh, giao thông, giáo dục…

Có thể đo lường bất ổn của kinh tế Việt Nam (Hồ Quốc Tuấn): Liệu có mối tương quan nào giữa bất ổn kinh tế của Việt Nam và các đối tác kinh tế quan trọng như Mỹ, Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc?

Mạng lưới ngân hàng hướng tới sự đa năng (Hồ Lê): Trong tương lai, chúng ta không nên quá bất ngờ nếu bước chân vào một trụ sở ngân hàng mà thấy bên cạnh các bàn tư vấn bảo hiểm, đầu tư trái phiếu còn có thêm quầy bán vé máy bay hay góc bán sữa.

Tín dụng đen sẽ “trường tồn”! (Phan Thanh Đào): Mọi chiến dịch chống tín dụng đen ở Việt Nam chắc chắn sẽ không có hồi kết tuyệt đối.

Giá điện tăng, doanh nghiệp sản xuất điện có hưởng lợi? (Linh Trang): Trong ngắn hạn, việc tăng giá bán lẻ điện chưa đem lại nhiều lợi ích cho các doanh nghiệp sản xuất điện.

"Bẫy nợ" có thực sự đáng sợ? (TS. Phạm Sỹ Thành): Có ba nhóm phản ứng của các nước tham gia Sáng kiến vành đai, con đường (BRI) của Trung Quốc trước bẫy nợ của nước này, đó là: đánh giá lại hiệu quả; điều chỉnh điều khoản, giảm quy mô dự án; hủy bỏ dự án hay chỉ thực hiện một phần.

Logistics hàng không còn “chạy đà” đến bao giờ? (Trần Thanh Hải): Năm 2017, lượng hàng hóa thông qua các cảng hàng không Việt Nam là 1,13 triệu tấn. Trong đó, hàng hóa vận chuyển trong nước chỉ chiếm 230.000 tấn. Thị phần vận chuyển hàng hóa quốc tế của ba hãng hàng không Vietnam Airlines, Vietjet Air và Jetstar Pacific chỉ chiếm 12%.

Đã đến lúc cần “dân chủ hóa” dữ liệu (Trương Quang Thông): Khung pháp lý, thể chế cho các hoạt động ngân hàng mở về giao diện lập trình ứng dụng mở (Open-API) và định danh khách hàng điện tử (e-KYC) vẫn còn là rào cản cho sự giao thoa, hợp tác giữa ngân hàng và các doanh nghiệp fintech, cũng như cho xu hướng tiến về kỷ nguyên ngân hàng số của các ngân hàng Việt Nam.

Mô hình nào thay thế hộ kinh doanh? (Nguyễn Thành Trân): Những bất cập của mô hình hộ kinh doanh theo luật pháp hiện hành và giải pháp thay thế.

Đừng xem Trung Quốc là thị trường dễ tính! (Trung Chánh): Khi Trung Quốc siết đường nhập khẩu tiểu ngạch thì không ít sản phẩm rau quả của Việt Nam lập tức gặp khó khăn vì chưa đáp ứng được yêu cầu của thị trường.

Công nghệ sẽ đưa du lịch đến đâu? (Đào Loan): Trong thời công nghệ ngày càng giành vị thế áp đảo, có những công ty du lịch phát triển từ nhà điều hành tour thành nhà cung cấp sản phẩm nhằm giành lợi thế trên thương trường.

Kinh tế chia sẻ đang gây chia rẽ? (Nguyễn Quang Bình): Nền kinh tế chia sẻ sẽ là tương lai của sự thịnh vượng chung trên thế giới. Vấn đề là tìm cho ra các yếu tố “chia rẽ” do hình thái kinh doanh này mang lại và khắc phục nó.

Độc đáo tranh giấy dừa (Nhân Tâm): Ông Lê Thanh Hà, một doanh nhân ở Đà Nẵng, ấp ủ ước mơ phát triển nghề làm tranh từ giấy dừa và giới thiệu ra thế giới một sản phẩm địa phương độc đáo.

Chuyển đổi số với vai trò lãnh đạo (Vũ Tuấn Anh): Thách thức đối với những người giữ vai trò lãnh đạo doanh nghiệp hiện nay là họ cần nhanh chóng chuyển đổi bản thân thành những... “lãnh đạo số".

Sáng tạo để tìm chiến lược mới (Ngô Minh Quân): Một số gợi ý hướng đi( (bao gồm: đột phá; biến khiếm khuyết thành cơ hội; kết hợp với đối tác và đối thủ) nhằm giúp các dự án khởi nghiệp tìm ra những chiến lược kinh doanh.

Không gây phương hại… để bớt phải rút kinh nghiệm (Danh Đức): Bộ trưởng Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Mai Tiến Dũng đã bày tỏ quan điểm: “Đưa ra quy chuẫn của nước mắm công nghiệp áp cho tất cả các loại nước mắm truyền thống là rất dở”. Thiết tưởng để bớt phải “rút kinh nghiệm”, viên chức, cơ quan nhà nước cần xem nguyên tắc “không gây hại (non-harm policy)” như một kim chỉ nam trong hoạch định và thực hiện chính sách.

Công nghệ và tôn giáo (Diễm Trang): Tôn giáo đang ở đâu và sẽ như thế nào trong thời đại 4.0? Hãy điểm qua vài ví dụ tại các cơ sở Phật giáo.

Con sán xơ mít và vai trò của truyền thông (BS. Phan Xuân Trung): Điều trị bệnh sán và bệnh gạo hoàn toàn khác nhau. Nếu nghi ngờ các cháu bé ăn phải thịt có nang sán thì phải xét nghiệm phân tìm trứng hoặc đốt sán. Việc chỉ định xét nghiệm huyết thanh chẩn đoán nhiễm ấu trùng là không đúng hoàn cảnh…

Bài tạp bút Thương tiếc đời cây của Trương Huỳnh Như Trân nhân Ngày quốc tế về rừng 21-3, và bài Khi những bàn tay thô ráp quẹt “Za-lô” của Lê Minh Hoan trên mục Trà dư tửu hậu.

Trang Kinh tế thế giới với các bài:

“Đại công trường Qatar” (Chiến Thắng): Qatar những ngày đầu tháng 3-2019 như một đại công trường trong sự chuẩn bị mở cửa đón tiếp một lượng khách quốc tế bằng hơn nửa dân số quốc gia sẽ đến xem vòng chung kết World Cup vào năm 2022.

Không dễ làm trung gian (Nguyễn Vũ): Từ vụ YouTube tuyên bố chấm dứt hợp đồng với Yeah1, nhiều người thắc mắc không rõ mô hình mạng đa kênh (multi-channel network – MCN) của các công ty con thuộc Yeah1 là gì? Vì sao mô hình này vướng vào nhiều tai tiếng?

Khủng bố và mạng xã hội (Thái Bình): Vụ thảm sát hôm 15-3 ở New Zealand có một yếu tố mới làm đau đầu các chính quyền: vai trò của các mạng truyền thông xã hội.

Mời bạn đọc đón xem!

TIN BÀI LIÊN QUAN
In bài
Gửi bài cho bạn bè
CÙNG CHUYÊN MỤC

TBKTSG số 12-2019: Sốt đất và nguy cơ phân cực xã hội

Tòa soạn TBKTSG
Thứ Tư,  20/3/2019, 12:18 

TBKTSG số 12-2019: Sốt đất và nguy cơ phân cực xã hội

Tòa soạn TBKTSG

(TBKTSG Online) – “Sốt đất và nguy cơ phân cực xã hội” là chủ đề của chuyên mục Sự kiện & vấn đề trên TBKTSG bản in phát hành vào sáng mai, 21-3.

Trong bài tựa đề Đã đến lúc “rà phanh” giá nhà đất, tác giả Phan Minh Ngọc cho rằng đầu cơ bất động sản là căn bệnh mãn tính khó chữa ở Việt Nam. Đây là một trong những nguyên nhân chính khiến giá bất động sản liên tục bị đẩy lên những đỉnh mới khiến cơ hội an cư của người làm công ăn lương ngày một xa vời. “Sự bất lực của các cơ quan chức năng trong việc đưa ra và thực thi các giải pháp hạn chế đầu cơ cho thấy có lý do bị cản trở bởi các nhóm lợi ích”, tác giả viết.

Trong khi đó, với bài Sốt đất có thể để lại hậu quả to lớn, tác giả Đinh Tiến Thành cho rằng hiện tượng địa chủ, bần nông sẽ quay lại khi một nhóm người sẽ sở hữu một lượng lớn đất đai của xã hội và phần còn lại không có đất đai.

Cũng trong chuyên đề này, bài Đầu cơ bất động sản: “lát cắt” Đà Nẵng là ghi nhận thực tế của phóng viên Nhân Tâm.

Các bài viết theo dòng thời sự khác:

“Cách mạng” cần bắt đầu từ Chính phủ (mục Ý kiến):  Ứng dụng công nghệ trong bộ máy hành chính nhà nước dù có phổ biến, có thông minh đến đâu mà một khi những con người làm việc đã không muốn thì cũng chẳng có nhiều hy vọng…

Mặt trái của thế giới phẳng (Nguyễn Khắc Giang): Nhờ vào truyền thông và mạng xã hội, kẻ khủng bố Brenton Tarrant đã thành công theo cách của Herostratos, kẻ đốt cháy ngôi đền Artemis thời cổ đại.

Nói dễ, làm mới khó (Nguyễn Vũ): Nói “dân biết, dân bàn, dân làm, dân kiểm tra” ai cũng thấy đúng. Thế nhưng đi vào từng sự việc cụ thể, người làm trong cuộc dễ có phản ứng trái chiều, như thể: dân kiểm tra ở đâu cũng được miễn đừng kiểm tra ở đây!

Tại sao không ai dám biên soạn khác? (Lê Học Lãnh Vân): Quan điểm cho rằng không ai dám “biên soạn khác” về môn lịch sử Việt Nam như là một cái khuôn chụp xuống, cố định một bộ môn khoa học xã hội trong các bức vách bê-tông.

Khi mục tiêu ban hành bị bỏ quên (Nguyễn Vạn Phú): Quan sát những tranh cãi chung quanh một số văn bản pháp luật, dường như có sự lúng túng trong quản lý nhà nước đối với hai đối tượng: một bên là sản xuất lớn, một bên là sản xuất nhỏ lẻ. Sự lúng túng dẫn đến tranh cãi là do cơ quan biên soạn chỉ biết viết sao cho phù hợp đối tượng đầu trong khi bỏ quên đối tượng sau.

Tư duy làm luật, nhìn từ thông tư “thức ăn chăn nuôi” (TS. Thái Thị Tuyết Dung):  Từ những bất cập trong Thông tư 02/2019 của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (ban hành danh mục sản phẩm thức ăn chăn nuôi) có thể thấy những hạn chế của hoạt động lập quy, như chưa tuân thủ chặt chẽ quy trình, thiếu kỹ năng soạn thảo văn bản, hay không mạnh dạn thừa nhận sai sót.

Sửa Luật Nhà ở để hạn chế tranh chấp (LS. Trần Hồng Phong): Theo số liệu từ Hiệp hội bất động sản Việt Nam, tính từ đầu năm 2019, chỉ có khoảng 2/5 số dự án chung cư có sự bàn giao quỹ bảo trì từ phía chủ đầu tư cho ban quản trị nhà chung cư theo quy định tại Luật Nhà ở. Vậy liệu có nên tiếp tục giao việc thu phí bảo trì cho chủ đầu tư hay không?

Muốn có quốc gia sáng tạo thì phải có môi trường sáng tạo (Hiệu Minh): Thay vì đầu tư những trung tâm công nghệ hay khởi nghiệp, Chính phủ nên tạo chính sách thông thoáng cho doanh nghiệp trên luật pháp, môi trường kinh doanh, giao thông, giáo dục…

Có thể đo lường bất ổn của kinh tế Việt Nam (Hồ Quốc Tuấn): Liệu có mối tương quan nào giữa bất ổn kinh tế của Việt Nam và các đối tác kinh tế quan trọng như Mỹ, Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc?

Mạng lưới ngân hàng hướng tới sự đa năng (Hồ Lê): Trong tương lai, chúng ta không nên quá bất ngờ nếu bước chân vào một trụ sở ngân hàng mà thấy bên cạnh các bàn tư vấn bảo hiểm, đầu tư trái phiếu còn có thêm quầy bán vé máy bay hay góc bán sữa.

Tín dụng đen sẽ “trường tồn”! (Phan Thanh Đào): Mọi chiến dịch chống tín dụng đen ở Việt Nam chắc chắn sẽ không có hồi kết tuyệt đối.

Giá điện tăng, doanh nghiệp sản xuất điện có hưởng lợi? (Linh Trang): Trong ngắn hạn, việc tăng giá bán lẻ điện chưa đem lại nhiều lợi ích cho các doanh nghiệp sản xuất điện.

"Bẫy nợ" có thực sự đáng sợ? (TS. Phạm Sỹ Thành): Có ba nhóm phản ứng của các nước tham gia Sáng kiến vành đai, con đường (BRI) của Trung Quốc trước bẫy nợ của nước này, đó là: đánh giá lại hiệu quả; điều chỉnh điều khoản, giảm quy mô dự án; hủy bỏ dự án hay chỉ thực hiện một phần.

Logistics hàng không còn “chạy đà” đến bao giờ? (Trần Thanh Hải): Năm 2017, lượng hàng hóa thông qua các cảng hàng không Việt Nam là 1,13 triệu tấn. Trong đó, hàng hóa vận chuyển trong nước chỉ chiếm 230.000 tấn. Thị phần vận chuyển hàng hóa quốc tế của ba hãng hàng không Vietnam Airlines, Vietjet Air và Jetstar Pacific chỉ chiếm 12%.

Đã đến lúc cần “dân chủ hóa” dữ liệu (Trương Quang Thông): Khung pháp lý, thể chế cho các hoạt động ngân hàng mở về giao diện lập trình ứng dụng mở (Open-API) và định danh khách hàng điện tử (e-KYC) vẫn còn là rào cản cho sự giao thoa, hợp tác giữa ngân hàng và các doanh nghiệp fintech, cũng như cho xu hướng tiến về kỷ nguyên ngân hàng số của các ngân hàng Việt Nam.

Mô hình nào thay thế hộ kinh doanh? (Nguyễn Thành Trân): Những bất cập của mô hình hộ kinh doanh theo luật pháp hiện hành và giải pháp thay thế.

Đừng xem Trung Quốc là thị trường dễ tính! (Trung Chánh): Khi Trung Quốc siết đường nhập khẩu tiểu ngạch thì không ít sản phẩm rau quả của Việt Nam lập tức gặp khó khăn vì chưa đáp ứng được yêu cầu của thị trường.

Công nghệ sẽ đưa du lịch đến đâu? (Đào Loan): Trong thời công nghệ ngày càng giành vị thế áp đảo, có những công ty du lịch phát triển từ nhà điều hành tour thành nhà cung cấp sản phẩm nhằm giành lợi thế trên thương trường.

Kinh tế chia sẻ đang gây chia rẽ? (Nguyễn Quang Bình): Nền kinh tế chia sẻ sẽ là tương lai của sự thịnh vượng chung trên thế giới. Vấn đề là tìm cho ra các yếu tố “chia rẽ” do hình thái kinh doanh này mang lại và khắc phục nó.

Độc đáo tranh giấy dừa (Nhân Tâm): Ông Lê Thanh Hà, một doanh nhân ở Đà Nẵng, ấp ủ ước mơ phát triển nghề làm tranh từ giấy dừa và giới thiệu ra thế giới một sản phẩm địa phương độc đáo.

Chuyển đổi số với vai trò lãnh đạo (Vũ Tuấn Anh): Thách thức đối với những người giữ vai trò lãnh đạo doanh nghiệp hiện nay là họ cần nhanh chóng chuyển đổi bản thân thành những... “lãnh đạo số".

Sáng tạo để tìm chiến lược mới (Ngô Minh Quân): Một số gợi ý hướng đi( (bao gồm: đột phá; biến khiếm khuyết thành cơ hội; kết hợp với đối tác và đối thủ) nhằm giúp các dự án khởi nghiệp tìm ra những chiến lược kinh doanh.

Không gây phương hại… để bớt phải rút kinh nghiệm (Danh Đức): Bộ trưởng Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Mai Tiến Dũng đã bày tỏ quan điểm: “Đưa ra quy chuẫn của nước mắm công nghiệp áp cho tất cả các loại nước mắm truyền thống là rất dở”. Thiết tưởng để bớt phải “rút kinh nghiệm”, viên chức, cơ quan nhà nước cần xem nguyên tắc “không gây hại (non-harm policy)” như một kim chỉ nam trong hoạch định và thực hiện chính sách.

Công nghệ và tôn giáo (Diễm Trang): Tôn giáo đang ở đâu và sẽ như thế nào trong thời đại 4.0? Hãy điểm qua vài ví dụ tại các cơ sở Phật giáo.

Con sán xơ mít và vai trò của truyền thông (BS. Phan Xuân Trung): Điều trị bệnh sán và bệnh gạo hoàn toàn khác nhau. Nếu nghi ngờ các cháu bé ăn phải thịt có nang sán thì phải xét nghiệm phân tìm trứng hoặc đốt sán. Việc chỉ định xét nghiệm huyết thanh chẩn đoán nhiễm ấu trùng là không đúng hoàn cảnh…

Bài tạp bút Thương tiếc đời cây của Trương Huỳnh Như Trân nhân Ngày quốc tế về rừng 21-3, và bài Khi những bàn tay thô ráp quẹt “Za-lô” của Lê Minh Hoan trên mục Trà dư tửu hậu.

Trang Kinh tế thế giới với các bài:

“Đại công trường Qatar” (Chiến Thắng): Qatar những ngày đầu tháng 3-2019 như một đại công trường trong sự chuẩn bị mở cửa đón tiếp một lượng khách quốc tế bằng hơn nửa dân số quốc gia sẽ đến xem vòng chung kết World Cup vào năm 2022.

Không dễ làm trung gian (Nguyễn Vũ): Từ vụ YouTube tuyên bố chấm dứt hợp đồng với Yeah1, nhiều người thắc mắc không rõ mô hình mạng đa kênh (multi-channel network – MCN) của các công ty con thuộc Yeah1 là gì? Vì sao mô hình này vướng vào nhiều tai tiếng?

Khủng bố và mạng xã hội (Thái Bình): Vụ thảm sát hôm 15-3 ở New Zealand có một yếu tố mới làm đau đầu các chính quyền: vai trò của các mạng truyền thông xã hội.

Mời bạn đọc đón xem!

In bài
Gửi bài cho bạn bè
Top
 
Giấy phép Báo điện tử số: 2302/GP-BTTTT, cấp ngày 29/11/2012
Tổng biên tập: Trần Minh Hùng.
Phó tổng biên tập: Phan Chiến Thắng.
Thư ký tòa soạn: Hồng Văn; Phó thư ký tòa soạn: Yến Dung.
Tòa soạn: Số 35 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 1, TP.HCM. ĐT:(8428)3829 5936; Fax:(8428)3829 4294; Email: online@kinhtesaigon.vn
Thời báo Kinh tế Sài Gòn giữ bản quyền nội dung của trang web thesaigontimes.vn. Không sử dụng lại nội dung trên trang này dưới mọi hình thức, trừ khi được Thời báo Kinh tế Sài Gòn đồng ý bằng văn bản.
Trang ngoài sẽ được mở ra ở cửa sổ mới. Thời báo Kinh tế Sài Gòn Online không chịu trách nhiệm nội dung trang ngoài.
Bản quyền thuộc về SaigonTimesGroup.