Mobile Area

Khánh Hòa chỉ đạo khẩn về tình trạng chào bán dự án không phép

Thứ Hai,  12/8/2019, 22:13 
Đặng Minh

Khánh Hòa chỉ đạo khẩn về tình trạng chào bán dự án không phép

Đặng Minh

(TBKTSG Online) - UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có văn bản khẩn về việc kiểm soát tình trạng phân lô bán nền trái phép trên địa bàn tỉnh sau khi nhiều tờ rơi, trang web bất động sản rao bán đất nền khu dân cư Phú Quý, Đại Phú Quý tại đây nhưng Sở Xây dựng phát hiện không có bất cứ dự án nhà ở nào có hai tên này tại tỉnh.

TBKTSG Online đã vào một số trang web bất động sản có thông tin về Khu dân cư Phú Quý tại xã Vĩnh Hiệp, thành phố Nha Trang được giới thiệu là đất trong dự án quy hoạch, có hạ tầng hoàn chỉnh, giá chào bán là 11 triệu đồng/m2 cho nền có diện tích 70 m2, 77 m2. Với Khu dân cư Đại Phú Quý , theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, khu vực này được giới thiệu là có hàng trăm lô đất.

UBND tỉnh Khánh Hòa đã có chỉ đạo về việc kiểm soát tình trạng phân lô bán nền trái phép trên địa bàn tỉnh. Ảnh minh họa: TTXVN

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho rằng, gần đây có nhiều tờ rơi, mạng xã hội và trang web bất động sản có thông tin về việc mở bán đất nền khu dân cư có tên gọi Khu dân cư Phú Quý, Khu dân cư Đại Phú Quý nhưng trên địa bàn tỉnh không có bất kỳ dự án nhà ở nào có tên gọi này.

Văn bản của Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cảnh báo về tình trạng tự phân lô rao bán nền, chính quyền không công nhận dự án.

Lịch sử của khu đất được quảng cáo là Khu dân cư Phú Quý tại xã Vĩnh Hiệp, thành phố Nha Trang là mảnh đất có diện tích 3.957,2 m2, ban đầu 4 thửa đất có mục đích sử dụng là chuyên trồng lúa nước. Sau đó, các chủ của khu đất đã thực hiện hợp thửa và tách thửa thành 34 thửa đất mới và chuyển mục đích sang đất ở nông thôn. Tuy nhiên, đối chiếu với quy hoạch đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu 1/2000 Khu đô thị phía Tây thành phố Nha Trang thì các thửa đất trên thuộc quy hoạch là đất xây dựng mới đa chức năng. Tại khu vực này không có dự án Khu dân cư Phú Quý.

Với nơi được gọi là Khu dân cư Đại Phú Quý, được quảng cáo là nằm sát UBND xã Ninh Tây (xã Ninh Tây, thị xã Ninh Hòa), do Công ty Cổ phần Đại Phú Quý Land tại TPHCM làm chủ đầu tư, cũng không có bất kỳ dự án nào có tên gọi Khu dân cư Đại Phú Quý do công ty này làm chủ đầu tư.

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho rằng, đang có tình trạng một số cá nhân, tổ chức mua đất nông nghiệp sau đó tách thửa và chuyển mục đích sử dụng đất rồi tự đặt tên dự án cho khu đất tự phân lô. Điều này làm khách hàng nhầm lẫn, tưởng đây là dự án nhà ở đã được cơ quan thẩm quyền cấp phép đầu tư. Thực tế, đây chỉ là những khu dân cư tự phát, không có hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, không có đường giao thông nội bộ được kết nối với hạ tầng kỹ thuật của khu vực...

Thêm vào đó, khu đất không được cấp thẩm quyền cho phép thực hiện dự án xây dựng nhà ở nên người nhận mua những lô đất này phải sinh sống trong điều kiện không có hạ tầng cấp, thoát nước, điện...

Việc quảng cáo như trên là lừa dối khách hàng, gây nhiều rủi ro cho người mua vì khách hàng sẽ không được cấp phép xây dựng nhà ở do khu vực này chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng được phê duyệt hoặc chưa được chuyển mục đích sử dụng đất. Khách hàng cũng không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với phần diện tích đất nông nghiệp do không thuộc đối tượng trực tiếp sử dụng đất.

Sau khi Sở Xây dựng báo cáo về những nội dung trên, UBND tỉnh Khánh Hòa đã chỉ đạo kiểm tra tình trạng phân lô bán nền trái phép trên địa bàn tỉnh.

Mời đọc thêm:

Bà Rịa - Vũng Tàu có quy định mới về tách thửa đất diện tích lớn

Hãy tạo điều kiện cho người dân có nhà ở hợp pháp

In bài
Gửi bài cho bạn bè
CÙNG CHUYÊN MỤC
Liên danh công ty Văn Phú Invest và 216 đầu tư khu đô thị gần 5.000 tỉ đồng ở Cần Thơ
Chuyển đổi các loại giấy tờ ra sao khi Thành phố Thủ Đức hoạt động?
Đâu là lý do khiến giá nhà ngày càng leo thang?
Hà Nội: Thị trường căn hộ dịch vụ thu hút đầu tư bất chấp Covid-19
Nguồn cung cạn kiệt, HoREA kêu gọi doanh nghiệp làm nhà giá rẻ
Khánh Hòa chỉ đạo khẩn về tình trạng chào bán dự án không phép
Đặng Minh
Thứ Hai,  12/8/2019, 22:13 

Khánh Hòa chỉ đạo khẩn về tình trạng chào bán dự án không phép

Đặng Minh

(TBKTSG Online) - UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có văn bản khẩn về việc kiểm soát tình trạng phân lô bán nền trái phép trên địa bàn tỉnh sau khi nhiều tờ rơi, trang web bất động sản rao bán đất nền khu dân cư Phú Quý, Đại Phú Quý tại đây nhưng Sở Xây dựng phát hiện không có bất cứ dự án nhà ở nào có hai tên này tại tỉnh.

TBKTSG Online đã vào một số trang web bất động sản có thông tin về Khu dân cư Phú Quý tại xã Vĩnh Hiệp, thành phố Nha Trang được giới thiệu là đất trong dự án quy hoạch, có hạ tầng hoàn chỉnh, giá chào bán là 11 triệu đồng/m2 cho nền có diện tích 70 m2, 77 m2. Với Khu dân cư Đại Phú Quý , theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, khu vực này được giới thiệu là có hàng trăm lô đất.

UBND tỉnh Khánh Hòa đã có chỉ đạo về việc kiểm soát tình trạng phân lô bán nền trái phép trên địa bàn tỉnh. Ảnh minh họa: TTXVN

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho rằng, gần đây có nhiều tờ rơi, mạng xã hội và trang web bất động sản có thông tin về việc mở bán đất nền khu dân cư có tên gọi Khu dân cư Phú Quý, Khu dân cư Đại Phú Quý nhưng trên địa bàn tỉnh không có bất kỳ dự án nhà ở nào có tên gọi này.

Văn bản của Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cảnh báo về tình trạng tự phân lô rao bán nền, chính quyền không công nhận dự án.

Lịch sử của khu đất được quảng cáo là Khu dân cư Phú Quý tại xã Vĩnh Hiệp, thành phố Nha Trang là mảnh đất có diện tích 3.957,2 m2, ban đầu 4 thửa đất có mục đích sử dụng là chuyên trồng lúa nước. Sau đó, các chủ của khu đất đã thực hiện hợp thửa và tách thửa thành 34 thửa đất mới và chuyển mục đích sang đất ở nông thôn. Tuy nhiên, đối chiếu với quy hoạch đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu 1/2000 Khu đô thị phía Tây thành phố Nha Trang thì các thửa đất trên thuộc quy hoạch là đất xây dựng mới đa chức năng. Tại khu vực này không có dự án Khu dân cư Phú Quý.

Với nơi được gọi là Khu dân cư Đại Phú Quý, được quảng cáo là nằm sát UBND xã Ninh Tây (xã Ninh Tây, thị xã Ninh Hòa), do Công ty Cổ phần Đại Phú Quý Land tại TPHCM làm chủ đầu tư, cũng không có bất kỳ dự án nào có tên gọi Khu dân cư Đại Phú Quý do công ty này làm chủ đầu tư.

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho rằng, đang có tình trạng một số cá nhân, tổ chức mua đất nông nghiệp sau đó tách thửa và chuyển mục đích sử dụng đất rồi tự đặt tên dự án cho khu đất tự phân lô. Điều này làm khách hàng nhầm lẫn, tưởng đây là dự án nhà ở đã được cơ quan thẩm quyền cấp phép đầu tư. Thực tế, đây chỉ là những khu dân cư tự phát, không có hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, không có đường giao thông nội bộ được kết nối với hạ tầng kỹ thuật của khu vực...

Thêm vào đó, khu đất không được cấp thẩm quyền cho phép thực hiện dự án xây dựng nhà ở nên người nhận mua những lô đất này phải sinh sống trong điều kiện không có hạ tầng cấp, thoát nước, điện...

Việc quảng cáo như trên là lừa dối khách hàng, gây nhiều rủi ro cho người mua vì khách hàng sẽ không được cấp phép xây dựng nhà ở do khu vực này chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng được phê duyệt hoặc chưa được chuyển mục đích sử dụng đất. Khách hàng cũng không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với phần diện tích đất nông nghiệp do không thuộc đối tượng trực tiếp sử dụng đất.

Sau khi Sở Xây dựng báo cáo về những nội dung trên, UBND tỉnh Khánh Hòa đã chỉ đạo kiểm tra tình trạng phân lô bán nền trái phép trên địa bàn tỉnh.

Mời đọc thêm:

Bà Rịa - Vũng Tàu có quy định mới về tách thửa đất diện tích lớn

Hãy tạo điều kiện cho người dân có nhà ở hợp pháp

In bài
Gửi bài cho bạn bè
TIN BÀI KHÁC  
Top
 
Giấy phép Báo điện tử số: 2302/GP-BTTTT, cấp ngày 29/11/2012
Tổng biên tập: Trần Minh Hùng.
Phó tổng biên tập phụ trách online: Phan Chiến Thắng.
Thư ký tòa soạn: Yến Dung, Phó thư ký tòa soạn: Minh Châu.
Tòa soạn: 35 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 1, TP.HCM. ĐT:(8428)3829 5936; Fax:(8428)3829 4294; Email: online@kinhtesaigon.vn
Thời báo Kinh tế Sài Gòn giữ bản quyền nội dung của trang web thesaigontimes.vn. Không sử dụng lại nội dung trên trang này dưới mọi hình thức, trừ khi được Thời báo Kinh tế Sài Gòn đồng ý bằng văn bản.
Trang ngoài sẽ được mở ra ở cửa sổ mới. Thời báo Kinh tế Sài Gòn Online không chịu trách nhiệm nội dung trang ngoài.
Bản quyền thuộc về SaigonTimesGroup.