Mobile Area

KIDO thiệt hại ra sao sau một thập kỷ theo đuổi 'đất vàng' 8-12 Lê Duẩn?

Thứ Tư,  23/9/2020, 14:20 
V.Dũng

KIDO thiệt hại ra sao sau một thập kỷ theo đuổi 'đất vàng' 8-12 Lê Duẩn?

V.Dũng

(TBKTSG Online) - Dự án thực hiện tại khu “đất vàng” số 8-12 Lê Duẩn có thể sẽ bị thu hồi sau phán quyết của Hội đồng xét xử phiên sơ thẩm vụ án sai phạm của các cựu lãnh đạo TPHCM. Tập đoàn KIDO (KIDO) là đơn vị đã theo đuổi dự án này 10 năm và cũng là thành viên có số vốn góp lớn nhất trong Công ty cổ phần Đầu tư Lavenue. Vậy, trong trường hợp phán quyết kể trên được thi hành thì doanh nghiệp này sẽ thiệt hại ra sao?

Cựu Phó Chủ tịch UBND TPHCM rơi nước mắt khi nói lời sau cùng trước tòa

 

KIDO có vốn góp nhiều nhất vào Công ty cổ phần Đầu tư Lavenue để thực hiện dự án trên "đất vàng" 8-12 Lê Duẩn. Ảnh minh họa: Lê Quân

Mức án sơ thẩm của các đối với ông Nguyễn Thành Tài (cựu Phó Chủ tịch UBND TPHCM giai đoạn 2008-2011) cùng 4 đồng phạm về các sai phạm đã được đưa ra. Một chi tiết cũng khiến nhiều quan tâm trong vụ án này là đại diện Công ty cổ phần Đầu tư Lavenue (chủ đầu tư dự án) và KIDO (cổ đông góp 50% vốn vào Công ty Lavenue) muốn được tiếp tục thực hiện dự án. Hội đồng xét xử đã đề nghị UBND TPHCM thu hồi khu đất này và các hồ sơ liên quan để trả lại cho Nhà nước như một giải pháp khắc phục thiệt hại của vụ án.

KIDO góp vốn vào “đất vàng” như thế nào?

Theo cáo trạng, khu đất số 8 - 12 Lê Duẩn có diện tích gần 4.900 m2 là tài sản Nhà nước. Năm 1994, UBND TPHCM giao cho Công ty Quản lý kinh doanh nhà quản lý và cho thuê. Thời điểm đó khu đất được cho 4 công ty trực thuộc Bộ Công Thương thuê đất bao gồm gồm Công ty cổ phần Vận tải xăng dầu Vitaco, Công ty cổ phần Thiết bị phụ tùng Sài Gòn, Công ty cổ phần Hóa chất vật liệu và Công ty cổ phần Kim khí TPHCM.

Năm 2007, thực hiện quyết định của Thủ tướng, UBND TPHCM thống nhất chủ trương cho xây dựng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao và một phần trung tâm thương mại trên khu đất; giao Công ty Quản lý kinh doanh nhà TPHCM thanh lý hợp đồng thuê đất, thu hồi và quản lý mặt bằng trong thời gian chuẩn bị tiến hành đầu tư xây dựng dự án. TPHCM cũng chủ trương tiến hành đấu giá lựa chọn nhà đầu tư, không áp dụng hình thức liên doanh.

Đến năm 2008, TPHCM đã giao Công ty Hòn Ngọc Viễn Đông (100% vốn Nhà nước) làm chủ đầu tư thực hiện dự án. Sang năm 2009, Công ty Quản lý kinh doanh nhà TPHCM có văn bản đề nghị 4 công ty thuê đất di dời, bàn giao mặt bằng, nhưng 4 công ty thuộc Bộ Công Thương đề nghị được mua, nhà đất theo chủ định hoặc tham gia dự án nhưng UBND TPHCM không đồng ý.

Tuy nhiên, ông Nguyễn Thành Tài là Phó Chủ tịch UBND TPHCM vào thời điểm đó, sau đó chấp thuận chủ trương cho Công ty Quản lý kinh doanh nhà TPHCM liên kết với 4 công ty đang thuê đất tại dự án để cùng thực hiện việc xây dựng. Ông Nguyễn Thành Tài cũng chấp thuận cho một công ty do cá nhân đứng tên là Hoa Tháng Năm (Chủ tịch HĐQT công ty là bà Lê Thị Thanh Thúy) cùng thực hiện dự án.

Năm 2010, Công ty cổ phần Đầu tư Lavenue được thành lập, trong đó Công ty Quản lý kinh doanh nhà TPHCM góp 20%, Công ty Hoa Tháng Năm góp 30%, 4 công ty (Kim khí, Thiết bị phụ tùng, Hóa chất vật liệu điện, Vitaco) góp 50% vốn.

Cuối năm 2010, 4 công ty trực thuộc Bộ Công Thương nói trên đã bán toàn bộ 50% cổ phần trong Lavenue cho KIDO với giá 250 tỉ đồng. Trước đó, 4 công ty này được KIDO cho vay tổng cộng 50 tỉ đồng để góp vốn thành lập Lavenue và không phải trả lãi. Sau khi trừ đi khoản vay, mỗi công ty thu lời 50 tỉ đồng.

KIDO thiệt hại bao nhiêu sau 10 năm theo đuổi?

Theo thông tin trên website của Lavenue vào thời điểm tháng 8-2015, công ty Lavenue đã nâng vốn điều lệ lên 2.100 tỉ đồng, gồm 3 cổ đông là Công ty Quản lý kinh doanh nhà TPHCM, Công ty Hoa Tháng Năm và Công ty KIDO. Trong đó, KIDO góp 1.050 tỉ đồng, chiếm tỷ lệ 50%.

Ngoài phán quyết tuyên thu hồi khu đất, Tòa án Nhân dân TPHCM còn cho biết, Lavenue đã nộp vào ngân sách 647 tỉ đồng để thực hiện nghĩa vụ tài chính, trong đó Công ty Hoa Tháng Năm góp 30%, Công ty Quản lý kinh doanh nhà TPHCM góp 20%, Công ty KIDO góp 50%. Hội đồng xét xử tuyên tịch thu vốn góp của Công ty Hoa Tháng Năm do số tiền này được sử dụng vào việc phạm tội. Trả lại số tiền góp vốn của Công ty Quản lý kinh doanh TPHCM và Công ty KIDO.

Tòa cũng tuyên thu hồi số tiền 200 tỉ đồng mà 4 công ty thuộc Bộ Công Thương đã hưởng lợi từ việc chuyển nhượng 50% cổ phần tại Lavenue.

Nguồn dữ liệu: Cáo trạng vụ án

Trước đó, tại phiên tòa, đại diện Viện Kiểm sát nhân dân TPHCM (VKS) đã đối đáp với đại diện KIDO về quan điểm đề nghị thu hồi các khoản tiền. Cụ thể, đại diện VKS lập luận, tất cả vốn của Lavenue được sử dụng vào việc phạm tội, mà người phạm tội đại diện cho Công ty Lavenue thực hiện hành vi là bị cáo Lê Thị Thanh Thúy.

Phía VKS nêu, số tiền của Công ty Hoa Tháng Năm đi liền với bị cáo chính là sở hữu của bị cáo trực tiếp sử dụng vào việc phạm tội, còn tiền của KIDO là tiền sở hữu nhưng có lỗi để cho người khác dùng vào việc phạm tội ở đây là bị cáo Lê Thị Thanh Thúy, dùng quyền đại diện của mình thực hiện các hành vi dẫn đến vụ án này. Ngoài số tiền đã nộp vào ngân sách Nhà nước thì Công ty Lavenue đã tiêu hết, cho nên đây là việc kinh doanh thua lỗ, chuyện các đối tượng tham gia góp vốn phải chịu.

Như vậy, với phán quyết của phía tòa cũng như thông tin của VKS, thì số tiền mà KIDO có thể thu về được từ dự án 8-12 Lê Duẩn chỉ nằm ở tỷ lệ 50% khoản tiền Lavenue đã nộp vào ngân sách, tương đương hơn 323 tỉ đồng. Đồng nghĩa với việc khoản vốn KIDO rót vào hơn 1.000 tỉ đồng (có thể hiện trong BCTC 2015) đã thiệt hại gần 700 tỉ đồng sau phán quyết của tòa sơ thẩm.

Dự án đã có chủ trương thu hồi từ trước

Trên thực tế, trước khi vụ án được đưa ra xét xử, UBND TPHCM đã có chủ trương thu hồi đối với khu đất 8-12 Lê Duẩn.

Cụ thể, ngày 11-12-2018, TP đã ban hành Quyết định số 5671 về việc thu hồi hơn 4.896 m2 số 8-12 Lê Duẩn. Việc thu hồi đất được UBND TPHCM căn cứ quy định tại điểm c, Khoản 1, Điều 64, Luật Đất đai. Cụ thể là đất được giao, cho thuê không đúng đối tượng theo Kết luận thanh tra số 645 ngày 4-5-2018 của Thanh tra Chính phủ.

Theo Quyết định của UBND TPHCM thì khu đất được giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tiếp nhận, quản lý, chuẩn bị cho việc đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của phát luật.

Tuy nhiên, ngay sau đó, ngày 18-12-2018, UBND TPHCM đã ban hành quyết định thu hồi quyết định 5671.

Theo lãnh đạo Văn phòng UBND TPHCM chia sẻ với báo chí khi đó, nguyên nhân thu hồi quyết định 5671 là do đang giai đoạn tố tụng, điều tra mở rộng và theo đề nghị của Cơ quan Cơ quan Cảnh sát điều tra, Bộ Công an. Đồng thời, vị này cũng cho rằng, việc hủy quyết định thu hồi không có nghĩa Nhà nước không kiểm soát quyền tài sản liên quan đến khu đất số 8-12 Lê Duẩn. Khu đất chỉ đơn thuần bị phong tỏa để phục vụ công tác tố tụng, điều tra.

 

In bài
Gửi bài cho bạn bè
CÙNG CHUYÊN MỤC
Vietravel Airlines được cấp phép gia nhập bầu trời
IFC đầu tư vào nhà máy nguyên liệu sinh học của An Phát Holdings
Vietravel nói gì sau khi bị ‘nghi ngại’ về năng lực tài chính hãng bay?
Chuyển đổi là chuyện sống còn!
Viettel Global chuyển về nước 86,5 triệu đô la Mỹ trong quí 3-2020
KIDO thiệt hại ra sao sau một thập kỷ theo đuổi 'đất vàng' 8-12 Lê Duẩn?
V.Dũng
Thứ Tư,  23/9/2020, 14:20 

KIDO thiệt hại ra sao sau một thập kỷ theo đuổi 'đất vàng' 8-12 Lê Duẩn?

V.Dũng

(TBKTSG Online) - Dự án thực hiện tại khu “đất vàng” số 8-12 Lê Duẩn có thể sẽ bị thu hồi sau phán quyết của Hội đồng xét xử phiên sơ thẩm vụ án sai phạm của các cựu lãnh đạo TPHCM. Tập đoàn KIDO (KIDO) là đơn vị đã theo đuổi dự án này 10 năm và cũng là thành viên có số vốn góp lớn nhất trong Công ty cổ phần Đầu tư Lavenue. Vậy, trong trường hợp phán quyết kể trên được thi hành thì doanh nghiệp này sẽ thiệt hại ra sao?

Cựu Phó Chủ tịch UBND TPHCM rơi nước mắt khi nói lời sau cùng trước tòa

 

KIDO có vốn góp nhiều nhất vào Công ty cổ phần Đầu tư Lavenue để thực hiện dự án trên "đất vàng" 8-12 Lê Duẩn. Ảnh minh họa: Lê Quân

Mức án sơ thẩm của các đối với ông Nguyễn Thành Tài (cựu Phó Chủ tịch UBND TPHCM giai đoạn 2008-2011) cùng 4 đồng phạm về các sai phạm đã được đưa ra. Một chi tiết cũng khiến nhiều quan tâm trong vụ án này là đại diện Công ty cổ phần Đầu tư Lavenue (chủ đầu tư dự án) và KIDO (cổ đông góp 50% vốn vào Công ty Lavenue) muốn được tiếp tục thực hiện dự án. Hội đồng xét xử đã đề nghị UBND TPHCM thu hồi khu đất này và các hồ sơ liên quan để trả lại cho Nhà nước như một giải pháp khắc phục thiệt hại của vụ án.

KIDO góp vốn vào “đất vàng” như thế nào?

Theo cáo trạng, khu đất số 8 - 12 Lê Duẩn có diện tích gần 4.900 m2 là tài sản Nhà nước. Năm 1994, UBND TPHCM giao cho Công ty Quản lý kinh doanh nhà quản lý và cho thuê. Thời điểm đó khu đất được cho 4 công ty trực thuộc Bộ Công Thương thuê đất bao gồm gồm Công ty cổ phần Vận tải xăng dầu Vitaco, Công ty cổ phần Thiết bị phụ tùng Sài Gòn, Công ty cổ phần Hóa chất vật liệu và Công ty cổ phần Kim khí TPHCM.

Năm 2007, thực hiện quyết định của Thủ tướng, UBND TPHCM thống nhất chủ trương cho xây dựng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao và một phần trung tâm thương mại trên khu đất; giao Công ty Quản lý kinh doanh nhà TPHCM thanh lý hợp đồng thuê đất, thu hồi và quản lý mặt bằng trong thời gian chuẩn bị tiến hành đầu tư xây dựng dự án. TPHCM cũng chủ trương tiến hành đấu giá lựa chọn nhà đầu tư, không áp dụng hình thức liên doanh.

Đến năm 2008, TPHCM đã giao Công ty Hòn Ngọc Viễn Đông (100% vốn Nhà nước) làm chủ đầu tư thực hiện dự án. Sang năm 2009, Công ty Quản lý kinh doanh nhà TPHCM có văn bản đề nghị 4 công ty thuê đất di dời, bàn giao mặt bằng, nhưng 4 công ty thuộc Bộ Công Thương đề nghị được mua, nhà đất theo chủ định hoặc tham gia dự án nhưng UBND TPHCM không đồng ý.

Tuy nhiên, ông Nguyễn Thành Tài là Phó Chủ tịch UBND TPHCM vào thời điểm đó, sau đó chấp thuận chủ trương cho Công ty Quản lý kinh doanh nhà TPHCM liên kết với 4 công ty đang thuê đất tại dự án để cùng thực hiện việc xây dựng. Ông Nguyễn Thành Tài cũng chấp thuận cho một công ty do cá nhân đứng tên là Hoa Tháng Năm (Chủ tịch HĐQT công ty là bà Lê Thị Thanh Thúy) cùng thực hiện dự án.

Năm 2010, Công ty cổ phần Đầu tư Lavenue được thành lập, trong đó Công ty Quản lý kinh doanh nhà TPHCM góp 20%, Công ty Hoa Tháng Năm góp 30%, 4 công ty (Kim khí, Thiết bị phụ tùng, Hóa chất vật liệu điện, Vitaco) góp 50% vốn.

Cuối năm 2010, 4 công ty trực thuộc Bộ Công Thương nói trên đã bán toàn bộ 50% cổ phần trong Lavenue cho KIDO với giá 250 tỉ đồng. Trước đó, 4 công ty này được KIDO cho vay tổng cộng 50 tỉ đồng để góp vốn thành lập Lavenue và không phải trả lãi. Sau khi trừ đi khoản vay, mỗi công ty thu lời 50 tỉ đồng.

KIDO thiệt hại bao nhiêu sau 10 năm theo đuổi?

Theo thông tin trên website của Lavenue vào thời điểm tháng 8-2015, công ty Lavenue đã nâng vốn điều lệ lên 2.100 tỉ đồng, gồm 3 cổ đông là Công ty Quản lý kinh doanh nhà TPHCM, Công ty Hoa Tháng Năm và Công ty KIDO. Trong đó, KIDO góp 1.050 tỉ đồng, chiếm tỷ lệ 50%.

Ngoài phán quyết tuyên thu hồi khu đất, Tòa án Nhân dân TPHCM còn cho biết, Lavenue đã nộp vào ngân sách 647 tỉ đồng để thực hiện nghĩa vụ tài chính, trong đó Công ty Hoa Tháng Năm góp 30%, Công ty Quản lý kinh doanh nhà TPHCM góp 20%, Công ty KIDO góp 50%. Hội đồng xét xử tuyên tịch thu vốn góp của Công ty Hoa Tháng Năm do số tiền này được sử dụng vào việc phạm tội. Trả lại số tiền góp vốn của Công ty Quản lý kinh doanh TPHCM và Công ty KIDO.

Tòa cũng tuyên thu hồi số tiền 200 tỉ đồng mà 4 công ty thuộc Bộ Công Thương đã hưởng lợi từ việc chuyển nhượng 50% cổ phần tại Lavenue.

Nguồn dữ liệu: Cáo trạng vụ án

Trước đó, tại phiên tòa, đại diện Viện Kiểm sát nhân dân TPHCM (VKS) đã đối đáp với đại diện KIDO về quan điểm đề nghị thu hồi các khoản tiền. Cụ thể, đại diện VKS lập luận, tất cả vốn của Lavenue được sử dụng vào việc phạm tội, mà người phạm tội đại diện cho Công ty Lavenue thực hiện hành vi là bị cáo Lê Thị Thanh Thúy.

Phía VKS nêu, số tiền của Công ty Hoa Tháng Năm đi liền với bị cáo chính là sở hữu của bị cáo trực tiếp sử dụng vào việc phạm tội, còn tiền của KIDO là tiền sở hữu nhưng có lỗi để cho người khác dùng vào việc phạm tội ở đây là bị cáo Lê Thị Thanh Thúy, dùng quyền đại diện của mình thực hiện các hành vi dẫn đến vụ án này. Ngoài số tiền đã nộp vào ngân sách Nhà nước thì Công ty Lavenue đã tiêu hết, cho nên đây là việc kinh doanh thua lỗ, chuyện các đối tượng tham gia góp vốn phải chịu.

Như vậy, với phán quyết của phía tòa cũng như thông tin của VKS, thì số tiền mà KIDO có thể thu về được từ dự án 8-12 Lê Duẩn chỉ nằm ở tỷ lệ 50% khoản tiền Lavenue đã nộp vào ngân sách, tương đương hơn 323 tỉ đồng. Đồng nghĩa với việc khoản vốn KIDO rót vào hơn 1.000 tỉ đồng (có thể hiện trong BCTC 2015) đã thiệt hại gần 700 tỉ đồng sau phán quyết của tòa sơ thẩm.

Dự án đã có chủ trương thu hồi từ trước

Trên thực tế, trước khi vụ án được đưa ra xét xử, UBND TPHCM đã có chủ trương thu hồi đối với khu đất 8-12 Lê Duẩn.

Cụ thể, ngày 11-12-2018, TP đã ban hành Quyết định số 5671 về việc thu hồi hơn 4.896 m2 số 8-12 Lê Duẩn. Việc thu hồi đất được UBND TPHCM căn cứ quy định tại điểm c, Khoản 1, Điều 64, Luật Đất đai. Cụ thể là đất được giao, cho thuê không đúng đối tượng theo Kết luận thanh tra số 645 ngày 4-5-2018 của Thanh tra Chính phủ.

Theo Quyết định của UBND TPHCM thì khu đất được giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tiếp nhận, quản lý, chuẩn bị cho việc đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của phát luật.

Tuy nhiên, ngay sau đó, ngày 18-12-2018, UBND TPHCM đã ban hành quyết định thu hồi quyết định 5671.

Theo lãnh đạo Văn phòng UBND TPHCM chia sẻ với báo chí khi đó, nguyên nhân thu hồi quyết định 5671 là do đang giai đoạn tố tụng, điều tra mở rộng và theo đề nghị của Cơ quan Cơ quan Cảnh sát điều tra, Bộ Công an. Đồng thời, vị này cũng cho rằng, việc hủy quyết định thu hồi không có nghĩa Nhà nước không kiểm soát quyền tài sản liên quan đến khu đất số 8-12 Lê Duẩn. Khu đất chỉ đơn thuần bị phong tỏa để phục vụ công tác tố tụng, điều tra.

 

In bài
Gửi bài cho bạn bè
TIN BÀI KHÁC  
Top
 
Giấy phép Báo điện tử số: 2302/GP-BTTTT, cấp ngày 29/11/2012
Tổng biên tập: Trần Minh Hùng.
Phó tổng biên tập phụ trách online: Phan Chiến Thắng.
Phó thư ký tòa soạn: Yến Dung, Minh Châu.
Tòa soạn: 35 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 1, TP.HCM. ĐT:(8428)3829 5936; Fax:(8428)3829 4294; Email: online@kinhtesaigon.vn
Thời báo Kinh tế Sài Gòn giữ bản quyền nội dung của trang web thesaigontimes.vn. Không sử dụng lại nội dung trên trang này dưới mọi hình thức, trừ khi được Thời báo Kinh tế Sài Gòn đồng ý bằng văn bản.
Trang ngoài sẽ được mở ra ở cửa sổ mới. Thời báo Kinh tế Sài Gòn Online không chịu trách nhiệm nội dung trang ngoài.
Bản quyền thuộc về SaigonTimesGroup.